日前，浙江省临海市人民法院依据新民事诉讼法规定，审结首例申请实现担保物权案，依法裁定被申请人浙江某制品公司所有的房产、土地使用权担保财产准予采取拍卖、变卖等方式变价，申请人临海某银行对变价后所得款项在贷款本金利息内优先受偿。

    “金额这么大的案子，原来还以为会拖很久，没想到这么快就裁定下来了！”拿到裁定书，该银行的代理人周先生开心地说道。拿到这份实现担保物权的民事裁定书就可以直接向法院申请执行，贷款回收有了着落。

    浙江某制品公司为经营需要向临海某银行申请人民币流动资金贷款、签发银行承兑汇票和出口订单融资，双方约定以该公司的土地及厂房作为抵押，签订了最高额抵押合同，共向银行借款将近1.3亿元。之后，因经营不善，该制品公司出现了资金断裂，未能按期支付贷款本息。银行遂向法院提出了实现担保物权的申请。

    5月16日，临海法院受理了此案后，立即进行了相关审查。5月30日，临海法院对此案进行了听证，并在对相关证据材料进行核实之后，于次日上午作出了裁定。